Organizacje pozarządowe mogą wynająć lokal z zasobów m.st. Warszawy na zasadach obowiązujących inne podmioty (w trybie przetargowym lub konkursowym) lub na preferencyjnych warunkach (poza trybem przetargowym lub konkursowym).

TRYB PRZETARGOWY LUB KONKURSOWY

Organizacje pozarządowe mogą wstąpić w najem lokalu użytkowego w wyniku przystąpienia do ogłoszonych przez zarządy dzielnic m.st. Warszawy przetargów lub konkursów ofert na najem lokali użytkowych.

Konkursy lub przetargi organizowane są średnio co 1,5 miesiąca, a ich otwarcie anonsowane jest w prasie codziennej oraz na stronach internetowych Zakładów Gospodarowania Nieruchomościami (ZGN) w poszczególnych dzielnicach. Adresy internetowe wszystkich ZGN-ów zamieszczone są na stronie sprawylokalowe.um.warszawa.pl/lokale-uzytkowe/abc-najmu.  

PREFERENCYJNE WARUNKI

Organizacje pozarządowe są podmiotami uprawnionymi do pozyskania na preferencyjnych warunkach lokalu użytkowego z zasobu m.st. Warszawy, z pominięciem procedury konkursowej lub przetargowej, na prowadzenie działalności charytatywnej, kulturalnej, naukowej, opiekuńczej, leczniczej, oświatowej, badawczo-rozwojowej, wychowawczej, sportowej lub turystycznej, jeżeli cele te realizowane są przez podmioty, dla których są to cele statutowe i których dochody przeznaczone są w całości na działalność statutową. W szczególności dotyczy to organizacji pożytku publicznego, jeśli lokal wynajmowany jest na na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego, z zastrzeżeniem, że lokale te nie mogą być usytuowane na parterach ciągów handlowo-usługowych.

Rozpatrzenie wniosku o przyznanie lokalu użytkowego dla organizacji leży w kompetencjach Zarządu Dzielnicy m.st. Warszawy właściwego dla lokalizacji lokalu. Lokale wynajmowane są na czas określony - do 3 lub do 10 lat.
Wystawiane do najmu lokale użytkowe reprezentują różny stan techniczny - w przypadku wykonania remontu należy on do przyszłego najemcy. Rozliczenie kosztów remontu odbywa się na podstawie zawartego z wynajmującym porozumienia remontowego. Rozliczenie udokumentowanych nakładów podwyższających trwale wartość lokalu następuje w systemie miesięcznym, z zastrzeżeniem, że łączna ich wartość nie może przekroczyć sześciomiesięcznych opłat czynszowych w okresie 5 lat.

Dodatkowe informacje odnośnie najmu lokali użytkowych z zasobu m.st. Warszawy można uzyskać w Wydziale Lokali Użytkowych Biura Polityki Lokalowej Urzędu m.st. Warszawy przy ul. Canaletta 2  w pok. 209 lub pod numerem (22) 44-33-731 lub (22) 44-33-730.

AKTY PRAWNE:

1. Uchwała Nr LVI/1668/2009 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 28 maja 2009 roku w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat oraz wyrażenia zgody na zawarcie, po umowie zawartej na czas oznaczony, kolejnej umowy najmu z tym samym najemcą

2. Zarządzenie Nr 3323/2009 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 14 lipca 2009r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat

   załącznik nr 1

   załącznik nr 2

   załącznik nr 3

   załącznik nr 4

   załącznik nr 5
   
   Zarządzenie Nr 3869/2009 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 18 listopada 2009 roku zmieniające zarządzenie nr 3323/2009 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 14 lipca 2009 roku w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat